Vente du logement après neuf ans : Nous considérons le prix de vente égal au prix d’achat (nous ne tenons compte d’aucune plus value). Prix d’achat : 650 000 F Prix vente : 650 000 F Capital restant dû à la banque (crédit 18 ans) : 390 000 F Net encaissé à la fin des neuf ans : 260 000 F sans impôts.
Un homme célibataire ayant une tranche d’imposition de 41.75% investit dans un appartement T2 bis de 53.9m² à Angers pour 650 000 F . Le loyer mensuel garanti est de 2550 F Le gain d’impôts sur neuf ans est de 173 664 F Epargne mensuelle est de 681 F
	Vente du logement après neuf ans : Nous considérons le prix de vente égal au prix d’achat (nous ne tenons compte d’aucune plus value). Prix d’achat : 896 000 F Prix vente : 896 000 F Capital restant dû à la banque (crédit 18 ans) : 538 000 F Net encaissé à la fin des neuf ans : 358 000 F sans impôts
Un couple marié sans enfants ayant une tranche d’imposition de 41.75% investit dans une maison T4 de 87m² à Poitiers pour 896 000 F Le loyer mensuel garanti est de 3850 F Le gain d’impôts sur neuf ans est de 258 154 F Epargne mensuelle est de 941 F
	Vente du logement après neuf ans : Nous considérons le prix de vente égal au prix d’achat (nous ne tenons compte d’aucune plus value). Prix d’achat : 755 000 F Prix vente : 755 000 F Capital restant dû à la banque (crédit 18 ans) : 453 000 F Net encaissé à la fin des neuf ans : 302 000 F sans impôts
Un couple marié avec un enfant ayant une tranche d’imposition de 31.75% investit dans un appartement T3 de 67.18m² à Toulouse pour 755 000 F Le loyer mensuel garanti est de 3250 F Le gain d’impôts sur neuf ans est de 201 132 F Epargne mensuelle est de 972 F
	Vente du logement après neuf ans : Nous considérons le prix de vente égal au prix d’achat (nous ne tenons compte d’aucune plus value). Prix d’achat : 849 000 F Prix vente : 849 000 F Capital restant dû à la banque (crédit 18 ans) : 509 000 F Net encaissé à la fin des neuf ans : 340 000 F sans impôts
Un couple marié avec trois enfants ayant une tranche d’imposition de 47.25% investit dans un appartement T3 de 59.22m² à Moissy Cramayel pour 849 000 F Le loyer mensuel garanti est de 3700 F Le gain d’impôts sur neuf ans est de 273 808 F Epargne mensuelle est de 607 F
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